本文目录
富力被传拟借119亿付万达钱是真的吗？
昨日晚间，有消息称，广州富力地产份有限公司拟寻求约119亿元（约合18亿美元）境内担保，用于对万达集团酒店资产的199亿元收购交易。
据该消息显示，此次富力地产欲寻求7年期，对于以上融资行为，可能会以其收购的酒店资产作担保。
>
记者致电公司相关人士，该人士称，“我个人尚不太清楚”，相关信息只能以公司公告为准。截至记者发稿，富力地产尚未发布相关公告信息。
>值得关注的是，9月18日，借助内房集大涨，富力地产价大涨10%，创下10年新高。但对于一口气以199亿元吞下万达77家酒店的大宗交易来说，富力地产似乎仍在为资金发愁。
>7月19日，万达、融创与富力地产签订战略合作协议，其中富力以199.06亿元，收购大连万达的76家城市酒店的权益及烟台万达（烟台万达文华酒店）的70%权益。
>彼时，富力地产董事长李思廉发言称，富力目前资金情况良好，可以满足合作需要，富力将进一步扩展酒店业务。而当时，富力在已开业和建设的高级酒店达24家，若再加上接的77家，将持有超过100家酒店，一举让富力成为的五酒店业主之一。
>
不过，万达虽六折转让酒店，但富力地产需将在3个月期限的最后一日，支付期款项100亿元，并在2018年1月31日或之前支付余额99.06亿元。事实上，接盘者富力地产的财务压力并不小。
>有数据显示，2014年-2016年，富力地产的资产负债率分别为69.68%、73.23%、79.32%，呈逐年上升的势。截至2017年6月底，富力合并资产总额2436.92亿元，负债合计1966.66亿元，资产负债率为80.7%。
>另有分析师表示，在富力收购万达酒店资产之前，公司的负债就已经处在高位。截至2016年底，包含永续债在内的净负债率上升至173.9%。而若想大幅降低公司的负债率，需要依靠在A上市，而非靠运营。
>彼时，富力地产管理层预计公司会在2017年第三季度上市。但现实情况是，由于地产公司的融资渠道紧缩，目前来看，富力地产归A资本市场之路并不好走。
>此外，从富力地产的现金流情况来看，似乎也难解因收购带来的推高债务风险的问题。截至8月底，富力地产累计实现签约销售额520亿元，虽与其730亿元的目标相比差距已经不大，但仍难掩其超过80%的资产负债率带来的资金重压。
>
更重要的是，目前来看，有些将富力地产目前为BB的长期外本币发行人评级、优先无担保评级以及子公司所有未到期债券的评级列入负面观察。理由是，这一资产收购计划将会推高富力地产的总债务水，减缓公司降杠杆进程。或许，这在一定程度上会影响富力地产接下来的融资计划。这或许就能够解释富力地产上述借债动作了，但以被收购标的万达酒店作为担保，将能提升其融资成功率，至于资金成本，不排除会付出相对较高代价的可能性。
一切以公告为主。
三原万达是不是撤资了？
关于三原万达的撤资，目前官方尚未发布正式公告，因此尚不清楚是否真的存在撤资的情况。但是根据目前的消息和分析，三原万达似乎正在面临较大的经营困境，需要进行重组和调整。
据媒报道，三原万达所属的万达文旅集团在影响下经营艰难，许多项目遭到推迟或受到不同程度的损失。而在这种情况下，三原万达作为旗下重要项目之一也难以独善其身。此外，还有消息称三原万达的东存在一定程度的分歧，对公司的发展方向和管理架构等方面意见不一，这也可能导致公司出现撤资的情况。
不过，目前该消息尚未得到官方的确认，我们需要等待更为详细的消息发布后再进行判断和分析。
万达电影东是谁？
众所周知，万达的创始人是王健林，很多人都以为万达东就是他，但是近年来由于王健林遭受债务危机，连续抛售了里的万达资产，因此目前万达东已经易主，那么万达东是谁？11月8日晚，万达信息公告称，截至2019年11月7日收盘，人寿以自有资金通过二级市场集中竞价交易方式增持上市公司份40375561，通过持有的可转换公司债券转换为公司份方式增持上市公司份1078676，共计增持上市公司41454237份，占上市公司总本的3.6824%。
此次权益变动后，人寿及其一致行动人成为公司大东，万达信息变更为无控东、无实际控制人。人寿还表示，成为大东后，不排除未来12个月内继续增持万达份。
还没有评论，来说两句吧...