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金科服务是国企吗？
不属于国企的，因为金科实业集团份有限公司（简称“金科集团”）是一家民营房地产开发企业，其不属于国有企业，而是由民间资本控的民营企业。金科集团总部位于，在范围内设有多个分子公司和项目公司，从事房地产开发、物业管理、地产金融等领域的业务。作为一家创新型企业，金科集团多年来拥有稳健的发展势和强大的市场竞争力，在业界和投资领域获得了广泛的认可和。
金科服务怎么样？
1 金科服务整表现良好2 因为金科服务在方面一直秉持着“客户至上”的理念，提供、、贴心的服务；金科服务还注重科技创新与绿色，致力于提升产品和用户验；在建设方面，金科服务也十分重视，多次荣获评选，获得了客户及市场的高度认可；
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换充分的特征？
什么是换率?
”换率”也称做“周转率”，是指在一定的时间内市场中票转买卖的频率，是反映票流通性强弱的一个指标。
其计算公式为：周转率(换率)=(某一段时期内的成交量)/(发行总数)x
从字面上理解，换我们可以理解为从一个人的里到另一个的里，所以其实是一个买卖或者交换的动作，那么换率就可以理解为交易的频率。
“”在金融领域使用时是一个标准单位，但是不同的不同的金融领域这个单位的所代表的数量并不是相同的，在我国的票市场上，“一”是票交易的基本单位，一是一百，也就是票交易一次最少要交易一百，外汇市场虽然也是以为单位，但交易限度则是0.1。
市中换率是代表一只个的强弱，换率越高交换越强，个就活跃度高，成市场热门;换率越低交换越弱，个活跃度低，成市场冷门。
二、换率高说明什么?
换率是一个重要的指标。它是指个日成交量与其流通盘的比值，它反映了个的活跃程度，在实战作之中，对量的研判是非常重要的，其中换率是值得长期关注的指标。
其原理及方法： 大家知道，热门的重要特征是价表现活跃、成交量较大、换率较高(日换5%-10%)，此类个经常进入涨幅榜前列，或是成交笔数、成交金额排在前列，引起众多投资人的关注，也往往被大家认为将有较好的行情出现，而冷门则性呆滞，成交稀少，换率极低，这种票一般不为我们重视。若具量化的话，换在1%以下的个往往不是我们关注的，日换在2%以上的可视为有效交易值得留意，而当每日换维持在5%-10%时，则该类个则是要重点关注的。当换率超过10%以上时，一种常见的可能是将形成价的短期高点，另一种情况是换率持续居高不下，有的甚至在相对高位换率达到10%以上，甚至30%以上，而主力后市不但不出货，而且又大肆拉抬，例如昆明机床、深大通。因此在掌握换率的基本知识后，很有必要对后一种情况多加研判，以博取更大的嬴利机会。
三、换率的高低往往意味着这样几种情况：
(l)票的换率越高，意味着该只票的交投越活跃，人们购买该只票的意愿越高，属于热门;反之，票的换率越低，则表明该只票少人关注，属于冷门。
(2)换率高一般意味着票流通性好，进出市场比较容易，不会出现想买买不到、想卖卖不出的现象，具有较强的变现能力。然而值得注意的是，换率较高的票，往往也是短线资金追逐的对象，投机性较强，价起伏较大，风险也相对较大。
(3)将换率与价走势相结合，可以对未来的价做出一定的预测和判断。某只票的换率突然上升，成交量放大，可能意味着有投资者在大量买进，价可能会随扬。如果某只票持续上涨了一个时期后，换率又迅速上升，则可能意昧着一些获利者要，价可能会下跌。 一般而言，新兴市场的换率要高于成熟市场的换率。其根本原 因在于新兴市场规模扩张快，新上市票较多，再加上投资者投资理念不强，使新兴市场交投较活跃。
四、换率高的盘原理
1、相对高位成交量突然放大，主力派发的意愿是很明显的，然而，在高位放出量来也不是容易的事儿，一般伴随有一些利好时，才会放出成交量，主力才能顺利完成派发，这种例子是很多的。
2、底部放量，价位不高的强势，是我们讨论的重点，其换率高的可信程度较高，表明新资金介入的迹象较为明显，未来的上涨空间相对较大，越是底部换充分，上行中的抛压越轻。
3、新，这是一个特殊的群，上市之初换率高是很自然的事儿，一度也曾上演过新不败的，然而，随着市场的变化，新上市后高开低走成为现实。
五、通过换率来分析票
1、票日换率在3%—7%之间，说明票成交比较活跃，也是积极参与，民可以根据票前期走势来分析下一步动向。
2、换率在5%～10%之间,说明该已进入活跃状态,有大资金在进出。在价的、第二阶段,换率连续大于5%,且涨幅不大时可及时跟进。
3、票日换率低于3%的话，说明该票不受市场关注，成交比较冷清，但是民也要注意这两种情况，一种是没有参与的散户行情;另一种是票经过放量上涨行情之后，在票相对高位区域横盘震荡，如果出现低换率、成交量小的话，说明暂时没有出货算，准备再创新高。
4、票日换率大于7%，甚至超过10%，说明民的成交非常活跃，在急剧换。如果在高位出现的话，出货的可能性非常大。
5、10%～20%的换率比较少见,属于高度活跃状态。日换率在20%以上是很的情况,对它们必须做辩证分析,若在价第三、四阶段,大部分是主力在减仓出货。若在价的一二阶段,多为主力吸筹,如换率在15%以上大涨。追高要谨慎,第二、三天一般盘中会有调机会,逢低再介入。
6、密切重视换率过高和过低时的情况。过低或过高的换率在多数情况下都可能是价变盘的先行指标。一般而言,在价出现长时间调整后,如果连续一周多的时间内换率都保持在极低的水(如周换率在2%以下),则往往预示着多空双方都处于观望之中。由于空方的力量已经基本释放完毕,此时的价基本已进入了底部区域。此后即使是一般的利好消息都可能引发个较强的行情。
7、在日常选过程中,我们可以把10日均换率大于3%作为一个基本条件,对于达不到这个标准的票可以少些关注。尤其对于那些10日均换率大于5 %的票,如果缩量至换率低于1%～3%应重点关注。
8、对于高换率的出现,首先应该区分的是高换率出现的相对位置。如果此前个是在成交长时间低迷后出现放量的,且较高的换率能够维持几个交易日,则一般可以看作是新增资金介入较为明显的一种迹象。此时高换的可信度比较好。此类个未来的上涨空间应相对较大,同时成为强势的可能性也很大。如果个是在相对高位突然出现高换而成交量突然放大,一般成为下跌前兆的可能性较大。这种情况多伴随有个或大盘的利好,此时,已经获利的会借机出局,顺利完成派发,“利好出尽是利空”的情况就是在这种情形下出现的,对于这种高换,投资者应谨慎对待。
无论换率过高或过低,只要前期的累计涨幅过大都应该小心对待。从历史观察来看,当单日换率超过10%以上时,个进入短期调整的概率偏大,尤其是连续数个交易日的换超过8%以上,则更要小心。
六、如何利用“换率”选出大牛
换率选技巧1：选择换率较高的票。票充分换，均换率在行情发动阶段达到10%以上，票才能不断上扬。而换率低的票，由于没有资金做保证，成为市场的冷落对象，价难以迅速提高。
换率选技巧2：选择出众多持有的、市场普遍看好的、换率高的票。被众多造中的票一般代表市场的一种动向，若投资者与主力不谋而合，往往能降低风险，提高资金报。
换率选技巧3：选择一段时间内而不是两天之内换率较高的票。有的票可能借助某些市场消息，两天之内换率较高，但难以维持长久，多有借消息出货的迹象，若买入这类票风险较大。因此，作中应选择一段时间内换率较高而有增加趋势的票，这类票发动行情时涨幅要高于大盘。
七、换率对应成交量状态
地量：小于1%;
成交低靡：1%——2%
成交温和：2%——3%
成交活跃：3%——5%
带量：5%——8%
放量：8%——15%
巨量：15%——25%
成交怪异：大于25%
八、换率分析的技巧
具来说,投资者可以从以下几方面人,通过观察票换率的高低来发现的动向。
1、建仓阶段放大的换率
如图所示,万好万家在以涨停的方式上涨之前,曾经有近七个月的温和上涨阶段。就在这几个月缓慢的拉升当中,顺利地完成了建仓的过程。那么怎样才能够提前知晓的作为呢?图中的换率藏着的真正动向!价上涨的初期,在图中A位置处,换率经常出现高达20%的情况。图中显示价有三次明显的拉升情况,在拉升过程中,换率也随之达到了非常高的程度。
在之后的拉升过程中,图中B位置处的换率始终维持在5%—20%。这么高的换率配合价缓慢上涨显然不是一般的散户能够达到的。在花大力气建仓,才导致换率不断维持在高位。
2、洗盘和拉升时的换率
如图所示,卧龙电气在被拉升的过程中,价也曾经历过压的过程。对于介入其中的票来说,在压洗盘时,一定是散户在大量的出货。既然不参与出货,那么换率一定不会很高。与拉升阶段不断拉抬价不同的是,压价的换率是萎缩的。图中在卧龙电气这只票的两个洗盘位置中,其换率都呈现出了萎缩的状态。这正好说明了在压价时惜售票,印证了在该中的存在。
如图所示,皖通高速虽然算不上是2008年底到2009年底的市中的大牛,但是其中却明显看出的存在。图中A位置换率的放大对应着价的底部,这正是建仓所在的价位。而图中B位置恰好是拉升出货的位置。为什么这么说呢?因为放大换率建仓和出货的动作简直是太明显不过了。通过分析换率,的行踪就一目了然了。
3、新上市之初巨大的换率
如图所示,世联地产是2010年众多上市新中的一只。在该上市的天里,换率高达74.60%,对应的成交量也高达190980。如此之高的换率足以保证在一天的时间里就抢到足够多的了。不如此,在该上市的前几天中,换率一直维持在20%以上。新在上市阶段即放大换率正是的建仓行为。换率和成交量同步放大的新,在以后一定能够走出相当牛的大行情来。世联地产上市后,价翻了一倍多的走势就充分说明了这一点。
九、换率选技巧
1、中长线主力运作个的换率
考量个盘面活跃度时需要借助换率来进行判断。有些个换率很低，但是价始终会上涨，这样的盘面特征表示有中长期主力运作，类似这样的个就具备非常强的持续性，风险非常小。
扬K线图
上图是扬K线图，该实际流通盘有6.27亿，但每天的换3.39%，时单日换率0.46%，价却一直保持斜率上行，可以肯定的是该没有游资的参与，完全是中长线主力资金运作，对于这样的个，我们可以大胆参与。
2、游资炒作个换率
价一旦起动，拉高更离不开换率的支持，换越是积极、越是，价升得越是轻快。因为获利盘不断在换的过程中被清洗，均成本不断地提高，上行所遇的抛压也大为。
天赐材料K线图
上图是天赐材料K线图，该受益于锂电池行业景气度的大幅提升，受到各路资金的追捧，因为该前期并没有主力资金建仓，不属于中长线资金运作，该每天的换都在20%左右，一天的换率达到40%以上，表明完全是游资击鼓传花式炒作，是一支游资参与度非常高的个，其一般具备较强的持续性。凡是游资炒作的个必须保持持续均匀的高换率，否则价将不会持续上涨。
3、高位换和低位换对价的预判分析
如何判断一支票是否处在底部区域有很多种方法，其中的一种方法就是看换率，如果一支票在下降通道中运行时，换率极低，换句话说，这支票已经没人买卖了，特别是前期主力建仓过的票，经过洗盘，一旦出现这种情况是需要密切关注的，这说明价已经在底部区域。
金科娱乐K线图
上图是金科娱乐K线图，当价调60日均线附近，伴随着成交量的萎缩，换率也非常低，表示该在这个区域的买卖极不活跃，低位的低换，预示着向下做空的基本耗尽了。那么你会问：“可是向上的也很少啊。”的确是这样。可是为什么说在这个地方是止跌信号呢?因为这是下跌途中的缩量低换，改变了既定的下行趋势，多空在这里取得了衡，如果变盘，价必定向上。
那么能不能笼统地说换率越高，价就涨得越高呢?答案是否定的。在价涨得还不是很高，还处于拉升阶段时，这样说是对的。但当价涨得相当高，已远离建仓的成本线时，这样说就不对了，不但不对，而且恰恰相反：高换率成为出货的信号，我们常说的“天量见天价”，指的正是这种情况。当价在上涨途中必须保持持续均匀的高换率，一旦换率减少，表示高空接力的资金少了，价上行动力会减弱。
十、换率指标的运用
1、通过换率确定票买点。长期低换的底部票，突然某日高换放量上涨，则表示该新资金进入的可能性较大，此时可在放量后缩量调的阴线时逢低买入。
2、通过换率把握票卖点。相对高位票突然出现单日尤其是数日连续高换，则表示主力派发的意愿明显，此时不管该是上涨、横盘还是下跌，在充分考虑风险的前提下，都应该先卖出静观其变。
十一、投资者要注意不同市场下的换率所要注意的要点：
1、低位高换率。构在吸货、屯积，正在由分散持有的散户里向大户仓里集中，该日后必将有一波上涨。
2、高位高换率。构在对倒放量，吸引散户跟进，在高位派发高价，正由集中持有的仓库流向散户的小口袋里分散持有，该日后必跌。
3、利空中低位高换率。市场上的有心人在价的中低位正趁利空大口吞散户因恐慌而割掉的廉价。敢于在出利空时屯积货物还说明，这种利空是暂时的，后市必有好戏。
4、利多高位高换率。参与该的正在利用好消息在高位派发高价，宴席散去，得酒足饭饱的先知先觉者利用好消息疯狂逃跑，后知后觉的散户正好赶来付款结帐。
5、怎样确认开始建仓呢?周K线图的参考价值，周K线的均线由空转为多排列，证明有介入，所以周MACD指标金叉可认为是开始建仓的标志，这是计算换率的起点。一个的换率应在300%～450%之间，足够的换，才能吸足。投资者要跟庄时，跟持仓量超过50%的庄。
换率高一般表示该票比较活跃，高换一般应该在10%以上。
票经过很长一段时间的调整，价在低位的时候，如果换率在不断增加，说明有主力开始吸筹这只票，吸筹表现明显的就是伴随着成交放大，换率增加，没有换，主力很难拿到足够的;此时表明该只票距离启动可能不远了。
高位换率放大是个危险信号，如果一只票持续在高位运行，伴随着换率放大，换达到20%以上或者更高，说明主力出货迹象明显，即便是有拉高的行情，也是拉高出货，一般情况就不要再进去了。
再有就是突发事件的换率。突发利好换率放大，一般情况后续不容乐观，借利好出货的意味更大，要警惕!突发利空换率大增，一般不要着急进入，在下跌至尾声以后，再次换率时一般可以开始买入，利空带来了主力的换班，老庄出逃，新庄进入，但是一般不会直接拉升，洗洗更健康，洗干净了才会上路，这个我们一般都能懂得，着急的民朋友们真心要注意，没有那么多馅饼给我们的，稳中求胜!
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