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买方信贷与卖方信贷的异同？
买方信贷与卖方信贷主要有四个区别。
借款人不同，前者是业主委托的银行，后者借款人是承包商；
付款方式不同，前者是现汇项目，后者是分期付款；
担保情况不同，前者是借款行与进出口银行签订协议，后者是业主委托银行开出还款保函；
买方购房银行是把钱给买方吗？
首先针对一房来说，你只要提供了材料，银行是根据你和开发商签约后，支付了款过后，银行流程启动，金额是到开发商户的，和你没关系。
其次是二房，为了保障买卖双方的交易公公正，控制风险，现在大部分城市都有个房地产交易中心，是设立的，就是办理房产证土地证的，可能会有不同的名称，但是职能都是一样的，二房你到交易中心办理过户的时候，买方讲款交付到交易中心的资金托管账户，双方签字过户，在这之后银行也会支付到交易中心这个托管账户里面，当所有钱款到账以后，大概要1个月左右吧，这里面包括了审税纳税等过程，然后才是买方领产证土地证，卖方领钱，和你基本没关系的，钱给你里，你说你不买了，钱也不还了，银行不是傻了
买方信贷和卖方信贷的异同点两缺口理论？
买方信贷是在需方的信用方式，卖方信贷是在卖方信用的方式
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