抵押补充，房价下跌抵押物贬值银行会要求补充抵押物？

本文目录

1. 房价下跌,抵押物贬值,银行会要求补充抵押物？
2. 抵押车可以补行驶证吗？
3. 银行在后要求补签抵押合同？

房价下跌,抵押物贬值,银行会要求补充抵押物？

一、结论银行要求不合法。房价下跌为客观事件，即抵押物价值减损非因抵押人过错导致，而且抵押人无法就房屋价值减损的部分获得赔偿，因此此时银行只能将房产剩余价值作为担保，无权要求抵押人补充抵押物。二、法律依据《中华担保法》第五十一条　【抵押权人在抵押权受侵害时的权利】抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

抵押车可以补行驶证吗？

可以

即使抵押车的原车主不是自己，在行驶证丢了的情况下，也是可以到车管所去申请补领的。需要从车前方45度角的位置拍摄一张机动车的全景照片，之后请原车主到场提供原件及复印件，同时拿好机动车登记证书，在车管所填写补领机动车行驶证申请表。

待所有材料准备完成之后就可以提交，审核通过之后缴费，等待领取行驶证即可。这里需要缴纳的费用并不多，一般是15 元 左右。重点是要和原车主协 商 清楚，让原车主到场帮助自己来申补，不然的话会非常麻烦的。

银行在后要求补签抵押合同？

你好，并不一定必须抵押。

从你的描述来猜测，很有可能是当初银行没有和你签订抵押合同，现在发现无法去不动产登记部门办理抵押登记，所以又找你重新签订合同。